Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 470.000

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Venta Casa de 250 m² Costa Esmeralda a Estrenar! Piscina Cerquita del Mar

Costa Esmeralda Road · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 249 m², USD 470.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 730.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.888 contra USD 3.318 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 730.000
Mediana precio/m²
USD 3.318
Mediana m²
258 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Maritimo 3, Costa Esmeralda, partido de la costa. A muy poca distancia del mar, esta propiedad se desarrolla en una sola planta con un diseño funcional y confortable. Su fachada con detalles en piedra le aporta calidez y carácter, integrándose armónicamente al entorno natural. Al ingresar, se accede a un amplio espacio integrado que combina el living, la cocina y el comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. El área de descanso se organiza a lo largo de un pasillo y cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros tres comparten dos baños completos. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente, con pre instalación para lavarropas y secarropas. En el exterior, la casa ofrece una galería techada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, junto a una pileta que completa el espacio exterior de relax. Además, dispone de un amplio espacio de guardado para UTV, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Detalles destacados: Confort y climatización: -Calefacción por losa radiante -Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes -Preinstalaciones de TV en cada ambiente Aberturas y seguridad: -Aberturas de PVC con doble vidrio -Puerta de acceso principal Pivotante, madera petiribi Cocina y lavadero: -Preinstalación para lavavajillas -Lavadero con preinstalación para lavarropas y secarropas Exterior: -Piscina de hormigón armado con solárium húmedo, bomba y filtro -Amplio solárium de madera -Parquizado con riego automático -Reloj programable para encendido de luces exteriores -Cochera semicubierta -Galería techada Vivi de vacaciones en un entorno natural, con todas las comodidades. Coordina tu visita hoy mismo y veni a conocerla • Tu inversión segura ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0173 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.126.580/mes

Necesitas ingresos por $ 16.506.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 765.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 765.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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