Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 730.000

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Venta Casa Estilo Hormigón Visto - Costa Esmeralda a Pasos del Mar

Costa Esmeralda Road · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 320 m², USD 730.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 940.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.281 contra USD 2.795 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 940.000
Mediana precio/m²
USD 2.795
Mediana m²
290 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda, partido de la Costa • A solo pasos del mar, rodeada de naturaleza y diseñada para disfrutar todo el año Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Costa Esmeralda, esta casa te permite llegar caminando a la playa en apenas un minuto. Rodeada de árboles jóvenes, senderos naturales y un entorno sereno, es el refugio perfecto para descansar, reconectar y vivir en armonía con la naturaleza. Diseño moderno, calidad superior y calidez de hogar Construida en hormigón visto con detalles en piedra y madera, esta propiedad combina materiales nobles que aseguran durabilidad, bajo mantenimiento y una estética contemporánea sin perder el alma de un verdadero hogar. Distribuida en dos plantas, se accede por una elegante escalera que conduce a una imponente puerta revestida en PVC, que aporta estilo y resistencia. -Interiores amplios, luminosos y pensados para disfrutar -El living se destaca por sus ventanales de piso a techo, que llenan cada rincón de luz natural. Cuenta además con un hogar a leña, ideal para disfrutar del invierno. -La cocina integrada, de concepto abierto, es funcional y está equipada con heladera, lavavajillas, horno, anafe, microondas y más. Perfecta para compartir momentos con familia o amigos. -Desde el área social se accede a una amplia terraza con vistas abiertas, ideal para contemplar atardeceres únicos. Allí se ubica la parrilla, con acceso directo al jardín parquizado y a la piscina. Zona privada: 4 dormitorios + playroom versátil -En planta baja se encuentran: -2 dormitorios en suite con baños compartimentados -2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo -Playroom (o 5º dormitorio), amplio y multifuncional -Todos los dormitorios cuentan con placares con interiores terminados -Gran placard de ropa blanca / guardado extra Área de servicio completa y funcional -Lavadero con lavarropas -Sala de máquinas -Espacio para varios vehículos, cuatriciclos y UTV -2 termotanques de alta recuperación -Bomba presurizadora -Perforación de agua para riego y piscina Exterior para disfrutar todo el año -Jardín totalmente parquizado con riego automático -Piscina con solarium -Área de fogón, ideal para reuniones de día o de noche -Ubicación inmejorable En una zona tranquila y pintoresca de Costa Esmeralda, a solo un minuto a pie de la playa, esta casa ofrece una experiencia de vida costera única: rodeada de paz, naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar sin preocupaciones. Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a vivir como siempre soñaste. Una casa pensada para descansar, disfrutar y conectar con lo que realmente importa. ___________________________________________________________ _______________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0078 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ____________________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.409.369/mes

Necesitas ingresos por $ 25.637.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 765.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 730.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 765.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maritimo III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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