Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes

Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Marítimo

Marítimo III · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 730.000, un 90% mas que lo normal entre los 193 casas de 4 habitaciones en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Marítimo III.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.318lo normal · 1.7501.4252.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 385.000
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FloGa) Casa en venta en Costa Esmeralda. Espectacular diseño, ubicada en Marítimo III. A solo 200 metros de mar y del Parador Amarras. Desarrollada en 2 plantas sobre lote arbolado: PLANTA BAJA Hall de acceso Suite principal Suite jr. 2 dormitorios con placard Baño completo compartimentado Placard ropa blanca Lavadero (con espacio guarda cuatri chico) Espacio guarda coche (2 unidades)+ espacio guarda UTV/cuatri Sala de maquinas Fogonero PLANTA ALTA Acceso principal Estar comedor con hogar de fuego / AA Cocina con isla integrada Baño completo como toilette Playroom sala de tv (5to. Dormitorio) / AA Galeria con parrilla y deck Escalera a jardín PLANTA TERRAZA Mirador con hermosa vistas JARDIN Y PILETA Pileta de 8,5 x 3 con solárium / muro de piedra Jardin con Riego Parquizacion Banco con fogonero de piedra Iluminacion exterior DESCRIPCION Aberturas A40 aluminio anodizado micro textura gris oscuro Calefaccion por piso radiante eléctrico Pisos de porcelanato simil madera Paredes hormigon visto y revestidas en madera de petiribi / texturado Heladera con dispenser de agua/ Lavavajillas / Horno / Anafe / Microondas / Lavarropas 2 termotanques de alta recuperación / bomba presurizadora / perforación para pileta y riego La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 781.465 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 51.465 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.584.781 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 726.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 726.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marítimo III, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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