Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda Barrio Marítimo III

Marítimo III · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
1.110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 1110 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.460.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 405 contra USD 1.432 de la mediana (-71,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.460.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
1048 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

(FlGa/RoNo) Casa en Venta a estrenar en barrio Marítimo III Se encuentra distribuida en una sola planta, al ingresar nos encontramos con cocina integrada isla y living comedor Desarrolladas a lo largo de un pasillo se encuentran las cuatro habitaciones: 1 en suite y 3 habitaciones más que comparten dos baños. Lavadero independiente Galería techada. Parrilla exterior Pileta con cerco removible Amplio lugar para guardado UTV Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por pisos radiantes Aberturas de PVC , doble vidrio Pérgola para un auto Tiene pedido el Gas Natural y aprobado La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.079/mes

Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marítimo III, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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