Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Catamarca 3548

Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
513 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 3 dormitorios, Playa Grande. La propiedad se encuentra en el barrio residencial de Playa Grande cuenta con lote propio de 400 m2, 10 metros de frente por 40 metros de fondo,  ubicada en calle Catamarca al 3500  a solo 4 cuadras del mar, 3 de Chiozza (calle Principal) y 7 cuadras de Av San Bernardo. Casa tipo chalet,  consta de un living con hogar, comedor diario, cocina separada, 2 baños totalmente instalados y funcionando  y 2 dormitorios contrafrente con vista al patio y placares empotrados, todo en planta baja, y en la planta superior cuenta con un baño completo con ducha, un dormitorio muy amplio con ventana al Norte y al living, luminoso y placard en el pasillo.- En la parte trasera de la casa cuenta con un gran fondo arbolado, sector de lavadero y parrilla. Posee un frente con rejas • patio y cochera con techo.- La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, muy bueno calidad de construcción, en zona tranquila, familiar y residencial. Servicios: gas envasado • agua corriente • luz y cloacas.- RETASADA DE U$S150.000 A U$S125.000 --- AHORA U$S108.000! Se vende totalmente amueblado XINTEL(DIT-DIT-2403)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Nona5 min · 302 m
Supermercado Rinaldi7 min · 431 m
Bruno8 min · 511 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica13 min · 864 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos14 min · 880 m
Plaza de la Familia16 min · 993 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 44,6% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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