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Departamento en venta en Las Morochas
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Las Morochas

Departamento en Venta en Junín

Hipólito Yrigoyen 17 · Las Morochas, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Morochas, 3 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Morochas

Descripcion

Ubicado en pleno centro de Junín, sobre calle Hipólito Yrigoyen 17, este departamento en primer piso ofrece una excelente ubicación, rodeado de comercios y con fácil acceso a todos los servicios. Se accede por escalera y cuenta con una cocina y comedor integrados, tres dormitorios, un baño completo, lavadero, quincho con parrilla, amplia terraza y balcón al frente. Muy luminoso y funcional, combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 17, Las Morochas, Junin, Buenos Aires

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