Departamento en venta en Las Morochas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Las Morochas · 5 ambientes

Departamento 5 Ambientes

Avellaneda 42 · Las Morochas, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Morochas, 5 ambientes, 106 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento cinco ambientes en planta alta con 95 M2. Cb., en área centro, con una excepcional ubicación y con la posibilidad de tener destino de oficina / profesional (zona bancos, tribunales, afip, etc.). Con un adicional de tres cocheras cubiertas y gran depósito en planta baja con 48 M2. Cb., (opción de transformarse en local). Este inmueble es totalmente independiente de las demás unidades funcionales, con sus propios ingresos y nada compartido. La vivienda en planta alta cuenta con un amplio comedor / living, una cocina comedor diario, un lavadero, dos dormitorios con sus placares uno de ellos con un balcón, un baño y un patio de invierno; en segunda planta un tercer dormitorio con placard y baño, también una amplia terraza con parrilla. Este inmueble tiene un gran beneficio, se trata de dos unidades funcionales, vivienda por un lado y cocheras / depósito (opción local comercial) por otro, se pueden adquirirse y/o vender individualmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.910/mes

Necesitas ingresos por $ 5.835.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 42, Las Morochas, Junin, Buenos Aires

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