P Proppies
Departamento en venta en El Picaflor · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
= $ 269,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en El Picaflor · 3 ambientes

Departamento en venta en Junin dos dormitorios centrico

General Paz al 100 · El Picaflor, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Picaflor, 3 ambientes, 68 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.574 contra USD 2.364 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.364
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Picaflor

Descripcion

Sobre calle General Paz, a mts. de una de las arterias principales de la ciudad, av R S Peña. Excelente entorno y cercanía a locales comerciales, instituciones publicas y centro de la ciudad. Departamento en venta a estrenar de tres ambientes, dos dormitorios con balcón y cochera. Ubicado al frente del edificio. Pisos de porcelanato, Calefacción por radiadores y preinstalacio de equipos splits. Aberturas tipo DVH. Cocina totalmente equipada. Espacio de lavanderia. Incluye cochera. Ascensor. Ubicación tercer piso al frente. Entrega inmediata .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.123.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Encuentro · Avenida Roque Saenz Peña6 min · 384 m
Panaderia Santa Teresita · Hipolito Yrigoyen9 min · 559 m
La Baguette · Avenida San Martin13 min · 853 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INF. LA STA.UNION DE LOS SAGR.CORAZONES · inicial · privada5 min · 342 m
ESCUELA LA SANTA UNION DE LOS SAGRADOS CORAZONES · primaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA SAN JORGE · primaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Veteranos de Malvinas4 min · 282 m
Plaza España5 min · 328 m
Plaza Sesquicentenario6 min · 410 m
Salud · 15 en la zona
UCCA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 96 m
CLINICA CENTRO MEDICO PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
DEPARTAMENTO DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE JUNIN · centro de salud · publico4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz al 100, El Picaflor, Junin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Picaflor

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
WhatsApp