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Departamento en venta en El Picaflor · 3 ambientes
Departamentos en venta céntricos en Junin, uno, dos y tres dormitorios.
Bernardo de Irigoyen al 200 · El Picaflor, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
Departamento en El Picaflor, 3 ambientes, 77 m², USD 182.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 172.000). El m² sale USD 2.364 contra USD 2.150 de la mediana (+9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 172.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.150
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 182.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.369.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Picaflor
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 182.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Picaflor es USD 140.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen al 200, El Picaflor, Junin, Buenos Aires
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