Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 4 ambientes

Casa en Alquiler Temporario - Fincas de Iraola

Fincas de iraola 1 · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 4 ambientes, 280 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
262 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Iraola

Descripcion

Casa en ALQUILER en Fincas de Iraola desarrollada en una sola planta sobre lote de 990 m². Propiedad de diseño funcional, con ambientes amplios, luminosos e integrados, ideal para quienes buscan confort y espacios verdes. Cuenta con living-comedor con grandes ventanales y excelente conexión al exterior, cocina equipada con muebles de guardado, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor y baño completo—, dos baños completos y toilette de recepción. En el exterior dispone de amplia galería semicubierta con parrilla, jardín parquizado, pileta y fondo libre, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, posee garaje semicubierto, patio y terraza. La distribución en una sola planta brinda comodidad y practicidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes priorizan accesibilidad y comodidad diaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Iraola

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de Iraola es USD 2.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Iraola: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas de iraola 1, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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