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Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Fincas de Iraola

Fincas de Iraola I · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 5 ambientes, 810 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
810 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Iraola

Descripcion

Propiedad en dos plantas amoblada con parque y piscina en Alquiler En el corazón de Fincas de Iraola, una propiedad con living comedor integrado, cocina, quincho cubierto con parrilla y baño completo, cochera cubierta, galería, parque con Piscina En planta alta dos dormitorios secundarios con placard, escritorio y baño completo con ante baño y bachata doble, dormitorio principal en suite con vestidor, balcon terraza. Calefacción por losa radiante, splits.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Paraiso de Rosario16 min · 997 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada3 min · 175 m
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COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas de Iraola I, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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