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Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 6 ambientes

Casa en Alquiler Amoblada en Fincas de Iraola 1

Calle 63 2200 · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 6 ambientes, 250 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,1% desde el 25/10/2026 (de USD 3.650 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA DE ESTILO CLASICO EN ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADA PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR ESCRITORIO BAÑO COMPLETO LAVADERO DESPENSA GARAGE CUBIERTO GALERIA CON PARRILLA PILETA PARQUE LIBRE BAÑO EXTERIOR CUARTO DE GUARDADO PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR 3 DORMITORIOS CON PLACARD (2 CON ENTREPISO) BAÑO COMPLETO BALCON TERRAZA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 3.650USD 3.50016 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 3.650 → USD 3.500-4.11%

Precios en Fincas de Iraola

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de Iraola es USD 2.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Iraola: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 2200, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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