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Casa en alquiler en Fincas de Iraola · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Fincas de Iraola
63 2200 · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 258 m²
Casa en Fincas de Iraola, 5 ambientes, 258 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 2.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 740.000
- Mediana m²
- 239 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fincas de Iraola
- Mediana del barrio
- USD 2.800
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 2.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de Iraola es USD 2.800, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
63 2200, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
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