venta
USD 85.000
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·6 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en san nicolas 5109, Jose C Paz
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen san nicolas 5109, Jose C Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 483 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de san nicolas 5109.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 609lo normal · 638474826
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 146.667
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 482
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet desarrollado en una sola planta, construido sobre la línea municipal, revestido en piedra Mar del Plata. Porch.
Recibidor.
Gran comedor, arcada con puerta corrediza que comunica al living de buenas dimensiones, ventanal a San Nicolás, ventanal a Av.
Altube.
Doble circulación: desde el living como del comedor se accede a la parte íntima del inmueble.
Pasillo y hall de distribución: toilette, 3 dormitorios: uno con vista a Av.
Altube y los otros dos, amplios, con ventanales al jardín de la casa.
Cuarto dormitorio y/o escritorio y/o vestidor.
Baño compartimentado con ducha.
Cocina con ventana al jardín, bien equipada, con mueble bajo y sobremesada.
Exterior: jardín, patio, entrada vehicular con portón automatizado para dos vehículos, portón de garaje con capacidad para dos autos, lavadero, baño, quincho, parrilla, leñero, mesada con bacha y lugar de guardado.
Pileta de fibra con filtro y solárium.
Características generales: noble construcción, pisos graníticos, tejas coloniales, grandes ventanales con persianas barrio, bomba sumergible para la provisión de agua, rejas y alarma perimetral monitoreada.
Todos los techos con molduras de madera y buhardilla.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de san nicolas 5109
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
La Central · Avenida Jose Altube8 min · 526 m
Shell Shop · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 531 m
Supermercado de Telas Pety9 min · 552 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica3 min · 165 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (PARA CIEGOS Y DISMINUIDOS VISUALES) · especial · publica4 min · 247 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano7 min · 439 m
plaza "Manuel Belgrano"7 min · 444 m
Plaza Jesucristo10 min · 642 m
Salud
· 12 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado5 min · 339 m
TRAILLER I · centro de salud · publico10 min · 616 m
AREA PROG. Y OPERAC. DE EMERG. SOCIAL Y SANIT · centro de salud · publico10 min · 624 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.521
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 397 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
san nicolas 5109, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jose C Paz
venta
USD 73.500
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Jose C Paz·6 amb · 4 dorm · 140 m2·publicada hoy
venta
USD 80.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Jose C Paz·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 2 Ambientes
Jose C Paz·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
venta
USD 45.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
venta
USD 63.000
Casa · 160m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·7 amb · 6 dorm · 160 m2·hace 3 dias