Casa 6 ambientes en venta en General Arenales 1400, Jose C Paz

Casa 6 ambientes en ventaen General Arenales 1400, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 26% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de General Arenales 1400.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 638772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 114.766
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 471
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Matías German Chavez CASA EN VENTA EN JOSE C PAZ, BS AS • 6 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, JARDIN Y DEPTO EN FONDO En el corazón de José C Paz, sobre la tranquila avenida General Arenales, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Con más de cuatro décadas de historia, esta propiedad ha sido cuidada con esmero y se presenta en excelente estado de conservación, lista para recibir a quienes buscan un hogar donde la calidad de vida no es una promesa sino una realidad cotidiana. La distribución de su enorme dimensión construidos responde a una lógica pensada para la comodidad familiar. Cuatro dormitorios ofrecen espacios generosos para cada miembro del hogar en el primer piso, mientras que los baños completos garantizan la privacidad y practicidad que toda familia necesita. El living y el comedor se conectan de manera fluida, creando ambientes versátiles que se adaptan tanto a las reuniones íntimas como a los encuentros más amplios. Lo que distingue a esta propiedad es su relación armoniosa con el exterior. Los 330 metros de terreno incluyen un jardín que respira, una terraza para disfrutar del aire libre y un patio que invita a la convivencia, un depto. en el fondo con todas las comodidades ofrece toda la tranquilidad El estudio brinda la posibilidad de trabajar desde casa, mientras que el lavadero y la habitación de servicio completan una propuesta integral. La cochera asegura comodidad y seguridad para el vehículo. La calefacción garantiza confort durante todo el año, y los servicios de agua, electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable y satelital están completamente operativos. Esta es una casa que no solo ofrece metros cuadrados, sino la promesa de una vida tranquila en una zona consolidada, donde la familia puede crecer y prosperar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Arenales 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 234 m
La Granja4 min · 253 m
Panificadora Jose C. Paz6 min · 364 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICENTE R. ROTTA · primaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 FLORENTINO AMEGHINO · adultos · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz8 min · 481 m
25 de mayo11 min · 680 m
Plaza de Juegos12 min · 753 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado2 min · 105 m
DIRECCION DE ZOONOSIS DE JOSE C PAZ · centro de salud · publico3 min · 218 m
HOSPITAL ONCOLOGICO - CENTRO DE TRATAMIENTO HIFU VICTORIA IRENE ISHII · clinica especializada · publico6 min · 381 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Arenales 1400, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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