Casa 6 ambientes en venta en Manuel de Pinazo al 2000, Jose C Paz

Casa 6 ambientes en ventaen Manuel de Pinazo al 2000, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 34% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Manuel de Pinazo al 2000.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 652lo normal · 489389714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 112.356
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 444
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CHALET TRADICIONAL EN DOS PLANTAS El mismo está ubicado en una muy buena zona de José C. Paz, cercano a colegios, medios de transportes, plaza, hospital, universidad de José C. Paz. Es una chalets muy sólido. Ideal para vivienda familiar y/o emprendimiento de varios departamentos con entradas independientes. Consta de una superficie cubierta de 230 m2 aprox. Le falta mantenimiento. Esta compuesto de dos plantas: PLANTA BAJA: Amplio living comedor al frente, la propiedad posee otro ingreso por el costado, pasillo de distribución hacia el baño completo y cuarto con placar de pared a pared. cocina comedor, jardín de invierno muy amplio o lugar de estar, lavadero amplio, segundo dormitorio con baño enfrentado. Escalera de acceso a la planta alta. PLANTA ALTA: Dos dormitorios con balcón y baño completo, (uno de ellos con baño en suite) En su exterior posee porch, en su contra frente cuarto guarda útiles. . ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.342.386 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.342.386/mes

Necesitas ingresos por $ 5.369.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel de Pinazo al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Coto · Federico Lacroze 182610 min · 658 m
Supermercado de Telas Pety14 min · 878 m
La Termina · Federico Lacroze15 min · 941 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · privada5 min · 344 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz7 min · 418 m
25 de mayo11 min · 731 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ONCOLOGICO - CENTRO DE TRATAMIENTO HIFU VICTORIA IRENE ISHII · clinica especializada · publico8 min · 517 m
DIRECCION DE ZOONOSIS DE JOSE C PAZ · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO ASISTENCIAL TRAILER BARRIO PIÑEIRO · centro de salud · publico13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 160.000USD 150.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 43,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel de Pinazo al 2000, Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp