venta
USD 85.000
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·6 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Arias al 1700, Jose C Paz
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Arias al 1700, Jose C Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 115.000, un 35% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Arias al 1700.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 479lo normal · 733549822
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 175.888
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 572
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa de 2 plantas en venta.
Ubicadasobre calle Arias al 1789, Jose c Paz.
Cuenta con Amplio living comedor de 5 x 3, 3 dormitorios con placard, 3 baños (1 externo), gran cocina comedor, cochera cubierta, galería/tipo quincho con parrilla, y un patio con pileta.
Impecable estado, detalles de calidad.
SFORZA PROPIEDADES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arias al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza "Manuel Belgrano") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
La Central · Avenida Jose Altube4 min · 259 m
12nitas · Pueyrredon4 min · 263 m
Coppel · Doctor Marcelo Fitte5 min · 325 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 JUAN B JUSTO · secundaria · publica2 min · 116 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº36 · superior · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
plaza "Manuel Belgrano"4 min · 262 m
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Salud
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CENTRO INTEGRAL DEL DIABETICO · centro de salud · publico3 min · 166 m
POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 259 m
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado5 min · 340 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose C Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.521
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 397 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias al 1700, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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