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Casa 4 ambientes en venta en Gral Martín Rodríguez al 5100, Jose C Paz
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gral Martín Rodríguez al 5100, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 5% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Gral Martín Rodríguez al 5100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 71.691
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 742
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA EN JOSE C PAZ SOBRE CALLE GRAL MARTÍN RODRÍGUEZ 5100 DESARROLLADA EN 1 PLANTA CON UNA HABITACIÓN EN PRIMER PISO CON ACCESO INDEPENDIENTE. LA MISMA CONSISTE EN 2 DORMITORIOS EN PLATA BAJA CON BAÑO COMPLETO ,LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADO,QUINCHO Y PARRILLA CON ENTRADA EE GUARDA COCHE SEMI CUBIERTA , LAVADERO Y PATIO IDEAL PARA COLOCAR UNA PILETA !! EN PLANTA ALTA 1 DORMITORIO CON TERRAZA Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. No DUDES EN CONTACTARNOS AL Ver datos Emiliano Rubiño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral Martín Rodríguez al 5100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jesucristo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Shell Shop · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 405 m
Supermercado Leo · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 477 m
La Gran Feria de Jose C. Paz · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 575 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (PARA CIEGOS Y DISMINUIDOS VISUALES) · especial · publica4 min · 234 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES AMANECER · inicial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jesucristo7 min · 476 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 618 m
plaza "Manuel Belgrano"10 min · 623 m
Salud · 10 en la zona
TRAILLER I · centro de salud · publico7 min · 449 m
AREA PROG. Y OPERAC. DE EMERG. SOCIAL Y SANIT · centro de salud · publico7 min · 456 m
DEPARTAMENTO DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Martín Rodríguez al 5100, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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