venta
USD 85.000
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·6 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Jose C Paz · 4 ambientes
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Jose C Paz · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Francisco Castañeda Al 300
Francisco Castañeda 309. Entre Miranda y Capitan Martinez · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 325 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 68.000, un 35% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Castañeda 309. Entre Miranda y Capitan Martinez.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 476lo normal · 732
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 104.663
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 586
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Casa sobre lote de 10 x 32,50 mts.
Cuenta con entrada para varios autos, porch, living comedor, cocina separada completamente amoblada, 3 dormitorios, baño con ducha.
Galería cubierta o jardín de invierno.
Quincho.
Jardín con parrilla y guarda útiles.
Al fondo departamento de 2 ambientes a reciclar.- XINTEL(HGP-HGP-8385)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 609.669/mes
Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol y Verde) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Panaderia y Confiteria Ian · Dinamarca13 min · 815 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DEL SOL · inicial · privada11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 · primaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plaza Sol y Verde13 min · 836 m
Salud
HOSPITAL UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ CARDIOVASCULAR Y ENFERMEDADES METABOLICAS MIGUEL ANGEL BULJAN · clinica especializada · publico12 min · 759 m
UNIDAD SANITARIA SOL Y VERDE · centro de salud · publico13 min · 818 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+61.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose C Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.521
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 397 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco Castañeda 309. Entre Miranda y Capitan Martinez, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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