Casa en venta en Jose C Paz · 4 ambientes

Casa en venta en Jose C Paz · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Piñero Al 500

Piñero 520. Entre Alvarez Jonte y Blanco Encalada · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 46% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Piñero 520. Entre Alvarez Jonte y Blanco Encalada.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 257lo normal · 478614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.590
Tamaño normal
249 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 419
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz SUPERFICIE TERRENO: 292MTS2 • DISTRIBUIDA EN DOS PLANTASPLANTA BAJA: JARDÍN DELANTERO • LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA • DOS HABITACIONES • BAÑO COMPLETO • GARAGE TECHADO • AMPLIO PATIO TRASERO CON GALPÓN PLANTA ALTA: UNA HABITACIÓN CON ALTILLOCERCANÍAS: PARADAS DE COLECTIVOS • A DOS CUADRAS DE RUTA 8 • PLAZA LOS ABUELOS • COMERCIOS (RUBROS VARIOS) Venta de Casa 4 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una casa de cuatro ambientes en José C. Paz, ubicada sobre un terreno de 292 m² y distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrará un encantador jardín delantero que da la bienvenida a un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, integrada y equipada con una práctica barra desayunadora, es perfecta para quienes disfrutan de la cocina y la convivencia. La planta baja también cuenta con dos cómodas habitaciones y un baño completo, brindando confort y funcionalidad. Además, dispone de un garage techado, asegurando la protección de su vehículo. El amplio patio trasero, que incluye un galpón, ofrece un espacio versátil para actividades al aire libre, ideal para reuniones familiares o simplemente para relajarse en un entorno tranquilo. En la planta alta, se encuentra una habitación adicional con altillo, que puede ser utilizada como un espacio de almacenamiento o un área de juego. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de paradas de colectivos, a solo dos cuadras de la Ruta 8, y a pocos minutos de la Plaza Los Abuelos y diversos comercios de diferentes rubros. Esta casa es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en José C. Paz. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL(ZUN-ZUN-1153)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Eko · Avenida Pres. Arturo U. Illia7 min · 427 m
Venta de Pollos · Polonia10 min · 662 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos4 min · 252 m
Plaza Santa Rita8 min · 514 m
25 de mayo16 min · 1 km
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SANTA PAULA · centro de salud · publico4 min · 232 m
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO SANTA MONICA · centro de salud · publico7 min · 430 m
EL CAMINO · centro de salud · publico7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piñero 520. Entre Alvarez Jonte y Blanco Encalada, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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