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Terreno en venta en Villa Udaondo
Lote en Venta | 697 m² | Villa Udaondo, Ituzaingó
Santiago Rocca 1800 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 697 m²
Terreno en Villa Udaondo, 697 m², USD 125.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 179 contra USD 247 de la mediana (-27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 247
- Mediana m²
- 692 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Udaondo
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 59
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Udaondo es USD 125.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santiago Rocca 1800, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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