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Terreno en venta en Villa Udaondo
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 541 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Terreno en venta en Villa Udaondo

Lote en Venta: Udaondo: Parque Leloir: 2000 m²

Alsina, Ignacio · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Udaondo, 2000 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por debajo de la mediana del set (USD 975.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 175 contra USD 507 de la mediana (-65,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 975.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
2031 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Udaondo

Descripcion

Con salida a calle Fragata Sarmiento. Medidas 25m x 80m Bernstein Propiedades Tel. 4- Ver datos ::.ar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Udaondo es USD 125.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina, Ignacio, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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