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Terreno en venta en Villa Udaondo
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Villa Udaondo

Lote en Venta:300 M²: Udaondo

Larreta 4604 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Udaondo, 300 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 217 contra USD 215 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
310 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Udaondo

Descripcion

LOTE EN VENTA :: 300M2 :: UDAONDO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Udaondo es USD 125.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Larreta 4604, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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