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Terreno en venta en Santos Vega
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santos Vega

Lote. | Enrique Larreta 4600

Enrique Larreta 4600. Entre Tabare y Lucio V. Mansilla · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
325 m²

Precio frente a los parecidos de Santos Vega

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 16% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Santos Vega publicados a menos de 5 cuadras de Enrique Larreta 4600. Entre Tabare y Lucio V. Mansilla.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 182lo normal · 217316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 70.417
Tamaño normal
303 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Villa Udaondo, Ituzaingó El lote se encuentra a pocas cuadras de Martin Fierro. Fácil acceso desde Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELARXINTEL(MSB-MSB-9312)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Verduleria · Zorrilla de San Martin4 min · 244 m
El Abastecedor · Martin Fierro5 min · 335 m
Vilma · Martin Fierro6 min · 359 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica6 min · 365 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita5 min · 351 m
Plaza Pachamama6 min · 390 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico5 min · 344 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 65.000USD 59.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Como vinieron los precios en Santos Vega

El precio de terrenos en Santos Vega esta hoy en una mediana de USD 275 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Vega

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 275/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santos Vega. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Larreta 4600. Entre Tabare y Lucio V. Mansilla, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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