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Terreno en venta en Santos Vega
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santos Vega

Lote. | Enrique Larreta 4600

Enrique Larreta 4600. Entre Tabare y Lucio V. Mansilla · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santos Vega, 325 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 267 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 267
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santos Vega

Descripcion

Venta de Lote en Villa Udaondo, Ituzaingó El lote se encuentra a pocas cuadras de Martin Fierro. Fácil acceso desde Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELARXINTEL(MSB-MSB-9312)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Larreta 4600. Entre Tabare y Lucio V. Mansilla, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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