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Terreno en venta en Santos Vega
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Terreno en venta en Santos Vega

Lote en Altos del Sol con Proyecto / Ituzaingo Norte

Horacio Quiroga 4901. Entre Santiago Rocca · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

"¡Oportunidad única! Se vende lote en el exclusivo barrio cerrado Altos del Sol, un enclave residencial de alta calidad y seguridad. Este lote ofrece una superficie total de 650 M2 ideal para construir tu hogar soñado, con la posibilidad de desarrollar un proyecto Viva+ que se adapte a tus necesidades y gustos. El proyecto ofrece una casa de categoría, rodeada de espacios verdes. Este hogar minimalista de 2 plantas con 5 ambientes y 396m2 de superficie cubierta La planta baja cuenta con: • Habitación en suite con baño privado • Toilette para invitados • Amplio living comedor con cocina integrada • Galería con toilette • Jardín con piscina La planta alta : • 3 dormitorios, incluyendo uno en suite con vestidor • Lavadero Este proyecto combina la elegancia minimalista con la comodidad y la seguridad, creando un hogar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y relajado." XINTEL(VRP-VRP-11)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Verduleria · Zorrilla de San Martin3 min · 207 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino4 min · 260 m
La Prove · Horacio Quiroga8 min · 538 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 325 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama1 min · 76 m
Plaza Santa Rita5 min · 297 m
Leloir Academia Deportiva13 min · 852 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico5 min · 346 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Vega

El precio de terrenos en Santos Vega esta hoy en una mediana de USD 275 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Vega

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 275/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santos Vega. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Horacio Quiroga 4901. Entre Santiago Rocca, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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