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Terreno en venta en Horacio Quiroga al 4900, Santos Vega
Terreno en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Horacio Quiroga al 4900, Santos Vega

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santos Vega

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 8% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Santos Vega publicados a menos de 5 cuadras de Horacio Quiroga al 4900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 284lo normal · 264237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 208.738
Tamaño normal
548 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta de en Barrio Cerrado Altos del Sol, (Lote Central) Ubicado en Ituzaingo, a pocos metros de la autopista Buen Ayre y a 10 minutos de Autopista Acceso Oeste. El barrio cuenta con Seguridad las 24hs, alarma y cerco eléctrico perimetral, además tiene un restaurante, despensa, gimnasio, cancha de futbol y de tenis. 792 m2 totales de terreno. Las expensas aproximadas son de $21.000 Para mas info: |°| |°| Ver datos / Ver datos |°| Ver datos O visitanos en: |°| Martin Fierro 2.901 • Parque Leloir Ituzaingo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Horacio Quiroga al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga1 min · 92 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin4 min · 226 m
Spot4 min · 281 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 903 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 905 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama9 min · 571 m
Plaza Santa Rita13 min · 864 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Vega

El precio de terrenos en Santos Vega esta hoy en una mediana de USD 275 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Vega

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 275/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santos Vega. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horacio Quiroga al 4900, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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