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Terreno en venta en Santos Vega
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Santos Vega

Terreno - Villa Gobernador Udaondo

Tabaré al 1800 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santos Vega, 635 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Dos Lotes Estratégicos en Villa Udaondo Descripción General: Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Ituzaingó Norte. Presentamos dos excelentes fracciones de tierra, ideales tanto para proyectos residenciales de categoría como para desarrollo de dúplex, dada su morfología y entorno consolidado. Detalle de los Lotes: Lote 1 (Esquina): Ubicado en la intersección de Tabaré y Enrique Larreta. Superficie: 325 m². Ventaja: Al ser esquina, ofrece un potencial arquitectónico superior, permitiendo doble fachada, múltiples accesos y una iluminación natural inmejorable para cualquier proyecto. Lote 2 (Ante-esquina): Ubicado sobre la calle Enrique Larreta. Superficie: 310 m². Ventaja: Excelente frente y superficie regular, ideal para una vivienda de grandes dimensiones o un desarrollo de unidades funcionales espejadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabaré al 1800, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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