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Terreno en venta en Santos Vega
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Santos Vega

Terreno - Villa Gobernador Udaondo

Zorrilla De San Martin al 4900 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santos Vega, 300 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 267 contra USD 200 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santos Vega

Descripcion

TERRENO A LA VENTA IDEAL DESARROLLO RESIDENCIAL, A METROS DEL BARRIO PRIVADO ALTOS DEL SOL. MEDIDAS: 13.50 MS DE FRENTE POR 22.50 MS DE FONDO. CONSULTAR!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zorrilla De San Martin al 4900, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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