venta
USD 990.000
Terreno · 500m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
La Tradicion · 6 amb · 4 dorm · 500 m2 · hace 56 dias
Terreno en venta en La Tradicion
Terreno - Ituzaingó
Facundo Entre Zapala Y Jose Hernandez · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Tradicion, 350 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 157 contra USD 199 de la mediana (-20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 199
- Mediana m²
- 302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Tradicion
Descripcion
LOTE DE TERRENO
CALLE: FACUNDO ENTRE ZAPALA Y JOSE HERNANDEZ.
UBICACIóN: A 6 cuadras de calle Udaondo.
ZONA: Ituzaingo.
SERVICIOS: Energia electrica, gas natural, asfalto
MEDIDAS: 10 x 35 mtrs.
VALOR: USD 55.000
TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO
CODIGO: 3054
Para coordinar su visita llámenos al
3054
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.367/mes
Necesitas ingresos por $ 1.925.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Facundo Entre Zapala Y Jose Hernandez, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires
