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Terreno en venta en La Tradicion
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 82,5 M
Cuota UVA desde $ 468.860/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en La Tradicion

Venta Terreno en Villa Udaondo

Martín Castro 1196. Entre Del Recado y De Los Recuerdos · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Tradicion, USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 177
Mediana m²
355 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Tradicion

Descripcion

Características de los terrenos en Villa Udaondo • Superficies: 12X30 • Total: 360 • Ubicación: cercano de la Avenida Martín Fierro, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, lo que facilita la accesibilidad. XINTEL(VRP-VRP-243)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Castro 1196. Entre Del Recado y De Los Recuerdos, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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