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Terreno en venta en La Tradicion
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 34.000 de expensas
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Tradicion

Venta Terreno en Complejo La Faustina

Ignacio Alsina al 4000, Complejo La Faustina · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 8% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La Tradicion publicados a menos de 10 cuadras de Ignacio Alsina al 4000, Complejo La Faustina.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 212lo normal · 231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.173
Tamaño normal
338 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 232
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso lote de 330 metros cuadrados, en el Complejo Cerrado LA FAUSTINA. El complejo cuenta con 16 Lotes, pavimento interno, Portón eléctrico. Rodeado de la naturaleza y tranquilidad característica de la zona. Para construir la casa de tus sueños y disfrutar con familia y amigos. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA ROMINA VILA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Alsina al 4000, Complejo La Faustina, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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