Ph en venta en Villa Irupe · 4 ambientes
Ph en venta
USD 70.000

Ph en venta en Villa Irupe · 4 ambientes

Venta tres departamentos Ituzaingo lado norte

Peredo 1100 · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Irupe, 4 ambientes, 200 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad Inversores! Venta de propiedad con tres departamentos en Ituzaingó Norte Ubicada en una excelente zona residencial del lado norte de Ituzaingó, esta propiedad multifamiliar representa una oportunidad ideal para vivienda y renta. El lote cuenta con tres departamentos totalmente independientes, todos en planta baja. El departamento principal, al frente, ofrece un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor, un dormitorio, baño completo, lavadero cubierto y un gran parque , perfecto para disfrutar al aire libre. Los otros dos departamentos cuentan con cocina comedor integrada, baño completo, un dormitorio y su propio espacio de parque, brindando privacidad y funcionalidad. Ideal para familias numerosas, quienes buscan una renta adicional o para desarrollar un proyecto inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad única en Ituzaingó Norte. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo! *El precio es libre de gastos de escritura. Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci • Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peredo 1100, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

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