P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Pedro Zanni al 800, Villa Irupe
Ph en venta
USD 98.000
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Pedro Zanni al 800, Villa Irupe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Irupe

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 23% menos que lo normal entre los 45 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Irupe publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Zanni al 800.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.054lo normal · 1.3731.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.647
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.353
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplio Duplex al Frente de 2 Plantas, Ubicado en Ituzaingó. En Planta Baja Cuenta con: • Cocina, Living-Comedor, Toillete. • Patio con Parrilla, Cochera Cubierta. En Planta Alta: • 2 Dormitorios con Placard. • 1 Baño Completo con Bañera. • Amplia Terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Zanni al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado La Union1 min · 63 m
Los Amigos1 min · 63 m
Verduleria · Jose Maria Paz4 min · 243 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada2 min · 121 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada2 min · 141 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Verde3 min · 202 m
Espacio Verde4 min · 256 m
Espacio Verde6 min · 360 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social12 min · 789 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Zanni al 800, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

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