P Proppies
Ph en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.331/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes

Duplex en Venta APTO CREDITO

Nahuel Huapi 1100 · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 9 de Septiembre, 4 ambientes, 100 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX . CON 3 DORMITORIOS. LIVING .COMEDOR. COCINA COMEDOR. DOS BAÑOS. E. de AUTO. FONDO LIBRE. APTO A CREDITO .- IDEAL INVERSOR.-permuta por algo mas chico .Tambien acepta vehiculo en parte de pago. OPORTUNIDAD Información Adicional: Tipo de techo: Chapa Artefactos de cocina Calefacción Muebles de cocina Termotanque Gas natural Ambientes: Pileta Sala de juegos Servicios: Gas Otros Servicios: Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en 9 de Septiembre es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nahuel Huapi 1100, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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