P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Posta de Pardo 1014 UF 1, 9 de Septiembre
Ph en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Posta de Pardo 1014 UF 1, 9 de Septiembre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
115 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de 9 de Septiembre

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 61% menos que lo normal entre los 8 ph de 3 ambientes en venta en 9 de Septiembre publicados a menos de 5 cuadras de Posta de Pardo 1014 UF 1.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 687lo normal · 1.751

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 201.378
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de 9 de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA. PH 3 ambientes ubicado en Ituzaingó Norte! Desarrollado en planta baja, el mismo cuenta con una cochera para un auto al frente, un amplio y luminoso living comedor, cocina separa, dos dormitorios (uno con placard), un baño completo, lavadero semicubierto y parque. Entorno residencial, con fácil acceso a importantes avenidas y a la autopista del Oeste. Ideal para actualizar para primer vivienda o para renta. APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Posta de Pardo 1014 UF 1

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Despensa Lautaro5 min · 290 m
El Fortin6 min · 394 m
Panaderia Paco6 min · 406 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica6 min · 353 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado10 min · 624 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado12 min · 743 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 9 de Septiembre

El precio de ph de 3 ambientes en 9 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 4,5% menos que en agosto de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en 9 de Septiembre

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 9 de Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posta de Pardo 1014 UF 1, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en 9 de Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Ph en venta
WhatsApp