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Oficina en alquiler en Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Oficina en alquiler en Parque Leloir

Oficina Tipo Loft con Baño y 2 Cocheras

Calle de la Doma 1775 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 87 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Parque Leloir

Descripcion

OFICINA TIPO LOFT EN PLENO PARQUE LELOIR, A 20 METROS DE M.FIERRO.CON BAÑO Y DOS COCHERAS, 87 M2, MODERNA, SUPER LUMINOSA, ASCENSOR, TERRAZA PARA EVENTOS, GRUPO ELECTROGENO, RECEPCIÓN Y MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES, ENTRADA Y SALIDA CON TAG, ALARMA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 43 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle de la Doma 1775, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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