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Oficina 1 ambiente en alquiler en Martin Fierro al 3500, Parque Leloir
Oficina en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Martin Fierro al 3500, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Conviene mirarla

Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 7 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de Martin Fierro al 3500.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850.000lo normal · 2.223.0602.576.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 2.223.060/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA LELOIR PLAZA GREEN HALL Excelente vista lateral con entrada de luz desde el balcón aterrazado. Con tipología tipo “L” ideal para cerrar y hacer un box privado. Con dos pre instalación para AA SEGURIDAD • RECEPCION • SALA DE REUNIONES. Valor en pesos sujeto al dólar blue. ¿QUERÉS VENIR A VISITARLA? CONTACTANOS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Fierro al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Argenchino · Martin Fierro7 min · 430 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro7 min · 439 m
Verduleria · Martin Fierro7 min · 440 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada10 min · 656 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado5 min · 328 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado11 min · 717 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Fierro al 3500, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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