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Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Alquiler Oficina Parque Leloir con Cochera Leloir Plaza Green Hall

Martin Fierro al 3500 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 75 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,9% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA LELOIR PLAZA GREEN HALL Excelente vista lateral con entrada de luz desde el balcón aterrazado. Con tipología tipo “L” ideal para cerrar y hacer un box privado. Con dos pre instalación para AA SEGURIDAD • RECEPCION • SALA DE REUNIONES. Valor en pesos sujeto al dólar blue. ¿QUERÉS VENIR A VISITARLA? CONTACTANOS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Fierro al 3500, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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