Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Alquiler Oficina Parque Leloir

DE LOS Reseros al 1800 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 20 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.095.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 1.095.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 36 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias