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Oficina 1 ambiente en alquiler en DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir
Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
29 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Esta en lo normal

Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 5 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de DE LOS Reseros al 1800.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 1.102.7401.032.1351.160.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.102.740/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE OFICINA UBICADA EN PARQUE LELOIR PROXIMA A MARTIN FIERRO!!! Oficina de 29 M² en excelente ubicación: Ubicada a metros de Av. Martín Fierro y del polo gastronómico, con rápida salida a Autopista Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. La oficina se encuentra en un primer piso y cuenta con: un espacio común súper luminoso, kitchenette, baño y balcón. Equipada con Aire acondicionado, luces y cortinas. Detalles generales: -Anafe en cocina -Termotanque eléctrico -Losa radiante -Ascensor Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina administrativa. REQUISITOS DEL ALQUILER: • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER • RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS • DEPOSITO: 800USD • CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! -NERINA ALLO PROPIEDADES- ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de DE LOS Reseros al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Bigua Campestre2 min · 136 m
Spot · De la Tropilla4 min · 248 m
Don Blanco · Martin Fierro5 min · 327 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada12 min · 773 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada12 min · 776 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada12 min · 790 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde10 min · 665 m
Espacio Verde12 min · 737 m
Espacio Verde13 min · 840 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado1 min · 78 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado7 min · 460 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 740.000-7.50%
  2. 07 de nov de 2026ARS 740.000 → ARS 700.000-5.41%

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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