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Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Oficina - Barrio Parque Leloir

Martin Fierro al 3300 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 100 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

OFICINA PREMIUM EN ALQUILER – HILTON, THAYS PARQUE LELOIR Exclusiva oficina de 100 m² ubicada dentro del Hotel Hilton, en el reconocido complejo Thays Parque Leloir, uno de los entornos corporativos más distinguidos de la zona. El espacio se destaca por su excelente luminosidad natural, distribución funcional y terminaciones de alta calidad, ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional de primer nivel. Cuenta con: Baño privado Cocina / área de apoyo o depósito Su diseño versátil la hace perfecta para empresas, estudios profesionales o consultorios que valoren tanto la estética como la practicidad. El complejo ofrece: Seguridad 24hs Accesos ágiles • Gimnasio en el complejo Entorno verde y tranquilo Una propuesta que combina ubicación estratégica, confort y prestigio, dentro de un entorno moderno y exclusivo. Contacto: Ver datos • Agostina Ver datos • Eduardo Pablo Andrada Inmobiliaria Colegiado 2226, Moron

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 43 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Fierro al 3300, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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