alquiler
$990.000
Oficina comercial · 48m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Parque Leloir · 1 amb · 48 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Alquiler Oficina en Parque Leloir
De los Reseros 1800 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Parque Leloir, 41 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 36
- Mediana alquiler
- USD 1.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 195.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER
• PARQUE LELOIR Excelente oficina ubicada en Villa Udaondo, Parque Leloir, sobre De Los Reseros al 1800.
Una propuesta funcional y cómoda, ideal para desarrollar actividades profesionales en una zona estratégica y de gran crecimiento comercial.
• Superficie total: 41,45 m²
• Baño completo
• Cocina completa con hornallas eléctricas y bacha
• 1 cochera techada
• Expensas: $100.000 VALOR DE ALQUILER
• año: USD 650
• 2.º año: USD 750 Por su distribución, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para oficina profesional, estudio o espacio de trabajo en Parque Leloir. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro
• Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4601)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.086
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 43 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Leloir
- Mediana del barrio
- USD 1.200
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 650
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
De los Reseros 1800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
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