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Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 700
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Oficina en Alquiler con Cochera en Parque Leloir

Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 35 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 34 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler de Oficina en Parque Leloir. Cuenta con kitchenette y baño. Cochera techada. Gran acceso y ubicación. Losa radiante y pre-instalación de aire acondicionado. Bajas expensas Requisito: Garantía propietaria o seguro de caución XINTEL(FPI-FPI-2351)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.150, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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