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Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler – Ituzaingó Norte

Coronel Brandsen 2467 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 24 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Ituzaingo Norte

Descripcion

Contrato a 2 años Actualización trimestral por IPC . Mes adelanto Depósito Garantía propietaria / R Sueldo/ Caución Consultar para mas informacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 10 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Brandsen 2467, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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