Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Hermosa Oficina Comercial/profesional a 100 m del Centro de Ituzaingó Norte

General Félix Olazábal 900 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 100 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HERMOSA OFICINA COMERCIAL/PROFESIONAL A 100 M DEL CENTRO DE iTUZAINGÓ NORTE ACCESO POR ESCALERA COMODA APRIMER PISO HALL DE RECEPCION/ SALA DE ESPERA BAÑOS DESPACHO PRIVADO CON AIRE ACONDICIONADO APLIA SALA DE 50M2 FACILMENTE DIVISIBLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 10 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

Club Martino · Olazabal 9141 min · 49 m

Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9322 min · 148 m

Abastecedor3 min · 169 m

Educacion · 48 en la zona

INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL SAN JUDAS TADEO · secundaria · privada1 min · 46 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica1 min · 46 m

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Espacios verdes · 4 en la zona

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Plazoleta del Maratonista7 min · 455 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico1 min · 71 m

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CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias