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Oficina 3 ambientes en alquiler en General Félix Olazábal 900, Ituzaingo Norte
Oficina en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren General Félix Olazábal 900, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

HERMOSA OFICINA COMERCIAL/PROFESIONAL A 100 M DEL CENTRO DE iTUZAINGÓ NORTE ACCESO POR ESCALERA COMODA APRIMER PISO HALL DE RECEPCION/ SALA DE ESPERA BAÑOS DESPACHO PRIVADO CON AIRE ACONDICIONADO APLIA SALA DE 50M2 FACILMENTE DIVISIBLE

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Félix Olazábal 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Club Martino · Olazabal 9141 min · 49 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9322 min · 148 m
Abastecedor3 min · 169 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL SAN JUDAS TADEO · secundaria · privada1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica1 min · 46 m
ESCUELA PARROQUIAL SAN JUDAS TADEO · inicial/primaria · privada1 min · 51 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero3 min · 189 m
Plaza San Martin7 min · 429 m
Plazoleta del Maratonista7 min · 455 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico1 min · 71 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado8 min · 501 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Félix Olazábal 900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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