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Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente

Ituzaingo Norte Oficina Uso Profesional Consultorio Medico, Psicologo Kinesionlogo Pilates Yoga D

Lavalle al 200 Alquiler USO Exclusivamente Profesional · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

ALQUILER DE GABINETE PARA USO PROFESIONAL, EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO NORTE. EL MISMO CUENTA CON UN SALON CON AIRE ACONDICIONADIO INSTALADO. 1 GABINETE Y BAÑO. APTO PARA: CONSULTORIO MEDICO, PSICOLOGICO, ABOGADOS, ESCRIBANO, ETC REQUISITOS: • GARANTIA PROPIETARIA Y GARANTE CON RECIBO DE SUELDO Ó CERTIFICACION DE INGRESOS.- • CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC • DEPOSITO U$S 500.- NO DUDES EN CONSULTARNOS! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Full7 min · 456 m
Supermercado Siempre Mas · Santa Rosa8 min · 526 m
El Remanso9 min · 599 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · inicial · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge2 min · 113 m
Monseñor Juan Antonio Presas10 min · 617 m
Plaza de los Españoles12 min · 765 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado2 min · 111 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 200 Alquiler USO Exclusivamente Profesional, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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