Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente

Alquiler Oficina en Ituzaingo Norte Viva Office

Camacua 303 Esquina Olazabal · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 46 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Ituzaingo Norte

Descripcion

ALQUILER OFICINA VIVA+ OFFICE ITUZAINGÓ NORTE ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE SEPTIEMBRE Excelente oficina de 46,60 m² ubicada en VIVA + OFFICE, un edificio premium de Ituzaingó Norte, con 9 pisos de oficinas y locales comerciales en doble altura en planta baja. La oficina cuenta con: • Kitchenette • Toilette • Cortinas en los ventanales según reglamento • Luces Requisitos para alquiler: • Garantía propietaria • Demostración de ingresos • Contrato por 2 años • Aumento trimestral según IPC • Depósito: U$S 900 ¡Consultanos para coordinamos una visita! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 12 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 790.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 790.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias