Oficina 1 ambiente en alquiler en Martín Fierro al 3200, Ituzaingo Norte

Oficina 1 ambiente en alquileren Martín Fierro al 3200, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Sale $ 3.338.960 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fierro al 3200.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.338.960lo normal · 2.365.9502.050.3603.312.120

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.365.950/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.734.920
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina Premium de 120 m² en Parque Leloir Plaza 2 | Amoblada + Cochera DESCRIPCIÓN Excelente oficina en alquiler ubicada en el exclusivo complejo Plaza 2 Parque Leloir, una de las zonas corporativas y comerciales con mayor crecimiento y prestigio de Zona Oeste. La propiedad cuenta con 120 m² distribuidos de manera funcional y moderna, ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan confort, imagen corporativa y excelente ubicación. Características destacadas: * Oficina totalmente equipada y amoblada * Cocina independiente * Depósito * Toilette * 2 puestos de trabajo séxtuples * Mesa de reuniones * 14 sillas operativas * Mobiliario tipo biblioteca * Deposito 6 m2 * Aire acondicionado frío/calor de 13.000 frigorías * 1 cochera en subsuelo Ubicada en: Martín Fierro 3200 – Parque Leloir Plaza 2 Piso 1 – Oficina 101 A El complejo ofrece un entorno moderno, profesional y de excelente accesibilidad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y corporativas. Valor: Alquiler: USD 2.000 + expensas Consúltanos para coordinar una visita. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño... ¿Te gustó?...Vení a conocerla... Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martín Fierro al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Don Blanco · Martin Fierro1 min · 42 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro2 min · 120 m
Bigua Campestre5 min · 346 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada13 min · 842 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado1 min · 94 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado5 min · 298 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martín Fierro al 3200, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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