Local en alquiler en Colectora Norte Acceso Oeste 6800, Las Cabañas

Local en alquileren Colectora Norte Acceso Oeste 6800, Las Cabañas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
700 m²

Descripcion

Depósito/Local en Alquiler Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste 6871 • Ituzaingo Salida a 2 calles: Julián Balbín y De las Cañoneras Superficie Cubierta: 700m2 Conta de: Depósito 2 Baños Espacio para Oficinas Zonificación: C3 / RI Rubros: Mayorista de comestibles Frigorífico al público • Ciclo 2 Puntos de Interés: Frente a Autopista Acceso Oeste Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.500· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Norte Acceso Oeste 6800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Granja 2 Cuñados · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 68711 min · 16 m
Dos Cuñados1 min · 71 m
Dulce Cielo · Emilio Cipolletti6 min · 368 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada7 min · 468 m
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada9 min · 599 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 293 m
"Cinco minutos"15 min · 943 m
Salud
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado10 min · 621 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico13 min · 831 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste 6800, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

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