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Local en alquiler en Las Cabañas
Local en alquiler
ARS 6.500.000
Entrar te cuesta ~$ 20,9 M

Local en alquiler en Las Cabañas

Local Colectora Acceso Oeste en Esquina - Ituzaingó - Ituzaingó Norte

Presidente Peron al 6900 Esquina Udaondo · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Cabañas, 320 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA CON ENTREPISO UBICADO EN COLECTORA ACCESO OESTE ESQUINA UDAONDO ITUZAINGÓ EL LOCAL CUENTA CON VIDRIERA DE BLINDEX, PERSIANAS ELÉCTRICAS, PISOS DE PORCELANATO, UNA AMPLIA OFICINA Y BAÑO EN ENTREPISO, DEPÓSITO EN PLANTA BAJA Y ENTREPISO. PATIO, ENTRADA VEHICULAR CON ACCESO DIRECTO AL INTERIOR DEL LOCAL POR SU LATERAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Cabañas

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 6.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Las Cabañas es USD 9.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Peron al 6900 Esquina Udaondo, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

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