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Local en alquiler en Las Cabañas
Alquiler Local Comercial Colectora Acceso Oeste
Avenida Presidente Perón 6500 · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 346 m²
Local en Las Cabañas, 346 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Suba de 100,0% desde el 08/10/2026 (de USD 5.000 a USD 10.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 9.500· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 5.000 → USD 10.000+100.00%
Ubicacion
Avenida Presidente Perón 6500, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
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