P Proppies
Local en alquiler en Las Cabañas
Local en alquiler
USD 1
= $ 1.543
Entrar te cuesta ~USD 3

Local en alquiler en Las Cabañas

Local Comercial 700 m² - Salida a 2 Calles - Sobre Colectora Acceso Oeste

Av. Pres. Perón 6871, Villa Udaondo · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Cabañas, 700 m² cubiertos, USD 1/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 10.500/mes
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Cabañas

Descripcion

LOCAL COMERCIAL 700M2 SALIDA A 2 CALLES SOBRE COLECTORA ACCESO OESTE MANO MORENO EXCELENTE UBICACIÓN OPORTUNIDAD MULTIPLES RUBROS COMERCIALES IMPORTANTE SALÓN CON FRENTE VIDRIADO 3 OFICINAS EN PLANTA ALTA BATERIA DE BAÑOS PERSONAL PARKING DELANTERO CONSULTAR VALOR! XINTEL(MIN-MIN-257)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1
Comision inmobiliaria1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 10 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Granja 2 Cuñados · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 68711 min · 1 m
Dos Cuñados1 min · 87 m
Dulce Cielo · Emilio Cipolletti6 min · 381 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada7 min · 476 m
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada9 min · 583 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 300 m
"Cinco minutos"15 min · 959 m
Salud
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado9 min · 605 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico13 min · 841 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pres. Perón 6871, Villa Udaondo, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Cabañas

Busquedas relacionadas